นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยผลการสำรวจสถานการ์การเปิดตัวโครงการอสังหาฯ ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล พบว่า ในรอบ 10 เดือนที่ผ่านมาพบว่ามีโครงการเปิดใหม่รวม 350 โครงการ หรือมีจำนวนหน่วยเปิดใหม่รวม 94,200 หน่วย ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ซึ่งมีการเกิดตัวโครงการรวม 394 โครงการ หรือมีจำนวนหน่วยที่เปิดตัวใหม่ลดลง 110,700 หน่วย หรือลดลงกว่า 15% ทั้งนี้ โดยสามารถแบ่งออกได้เป็นการเปิดตัวโครงการใหม่ประเภทโครงการบ้านจัดสรรในพื้นที่ กทม.และปริมณฑล กว่า218 โครงการ จำนวน 37,900 หน่วย หรือมมีอัตราการขยายตัวของจำนวนหน่วยที่เปิดขายเพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว8% โดยในช่วง 10 เดือนของปี 56 มีการเปิดตัวโครงการใหม่ 216 โครงการ จำนวน 35,100 หน่วย โดยในจำนวนบ้านจัดสรรที่มีการเปิดใหม่นี้เป็นโครงการของบริษัทที่จดทะเบียน 163 โครงการ หรือกว่า 73%
สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดใหม่ในช่วง 10 เดือนของปีนี้ มีจำนวน 132 โครงการ จำนวน 56,000 หน่วย ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ซึ่งมีโครงการเปิดใหม่ 178 โครงการ จำนวน 75,600 หน่วย กว่า 25% ซึ่งเป็นผลมาจากการชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ของผู้ประกอบการเนื่องจากได้รับผลกระทบจากปัญหาทางการเมืองที่กระทบต่อความมเชื่อมั่นของผู้บริโภคทำให้เกิดการชะลอการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม แม้ว่าในช่วงครึ่งปีแรกคอนโดมิเนียมจะมีการเปิดตัวช้า แต่ในช่วง 2 เดือนของไตรมาสที่ 3 บริษัทจดทะเบียนมีการเปิดตัวโครงการเพิ่มขึ้นอย่างมากทำให้ในช่วง 10 เดือนแรกภาพรวมคอนโดมิเนียมมีการเปิดตัวลดลงจากปีก่อนหน้าเพียง 25% จากเดิมที่ในช่วงครึ่งปีมีอัตราการเปิดตัวของโครงการใหม่ลดลงกว่า 30% ทั้งนี้ ในช่วง 2 เดือนที่เหลือของปีนี้ยังมีการทยอยการเปิดตัวโครงการของบริษัทจดทะเบียนอย่างต่อเนื่องซึ่งคาดว่าจะทำให้มีหน่วยที่เปิดขายใหม่เพิ่มขึ้น และคาดว่าทั้งปีจะมีการเปิดตัวของโครงการคอนโดมิเนียมโครงการใหม่รวมประมาณ 65,000 หน่วย
ที่มา : หนังสือพิมพ์บ้านเมือง