พลัส เผย “ทองหล่อ” เป็นขุมทรัพย์อสังหาฯ 3 ปี ราคาที่ดินพุ่ง 22%

นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า บริษัทได้ทำการศึกษาถึงพื้นที่ศักยภาพของกรุงเทพมหานครแบบลงลึกแต่ละพื้นที่ พบว่า “พื้นที่ทองหล่อ” หรือสุขุมวิท 55 เป็นทำเลทองของธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเติบโตและขยายตัวมาอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากเป็นแหล่งธุรกิจ และความบันเทิงที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากรถไฟฟ้าสถานีทองหล่อ เริ่มดำเนินการ ทำให้พื้นที่นี้กลายเป็นทำเลดี สามารถเชื่อมต่อการคมนาคมได้อย่างกว้างขวาง เดินทางไปยังซอยข้างเคียงทั้งสุขุมวิท 49, 51 ,53 และ 63 (เอกมัย) และยังเชื่อมต่อไปเส้นเพชรบุรีตัดใหม่ได้อีกด้วย

แม้พื้นที่ทองหล่อจะเป็นเพียงซอยเล็กๆ ที่มีเส้นทางของซอยเพียงระยะ 2-3 กิโลเมตร แต่ราคาที่ดินในบริเวณเส้นสุขุมวิท-ทองหล่อ-เอกมัย จะเห็นได้ชัดว่าเพียงแค่ 2-3 ปี ที่ดินละแวกนี้ราคาเพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดดเติบโตไปถึง 22% จากปี 2555 อยู่ที่ 900,000 บาทต่อตารางวา และหากพิจารณาเฉพาะเส้นทองหล่อ ล่าสุด ราคาที่ปิดดีลในทำเลต้นถึงกลางซอยสูงถึง 1.2-1.3 ล้านบาทต่อตารางวา เพราะแวดล้อมไปด้วยร้านอาหารหลากหลายสัญชาติ รวมถึงคอมมูนิตีมอลล์ที่ดึงดูดเหล่าขาชอป กิน เที่ยวไว้ในพื้นที่ และที่สำคัญเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นที่เริ่มมาตั้งถิ่นฐานในพื้นที่นี้ตั้งแต่สมัยสงครามโลกครั้งที่ 2 ตลอดจนเดินทางมาทำงานในประเทศไทยเป็นจำนวนมาก และส่วนใหญ่พักอาศัยในย่านสุขุมวิท และทองหล่อ ส่งผลให้พื้นที่นี้สามารถเติบโตได้ดีจากตลาดผู้เช่าเพื่อการอยู่อาศัย และตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความแตกต่าง ทำให้คอมมูนิตีมอลล์ในย่านนี้มีการขยายตัวอย่างคึกคัด เช่น เจ-อเวนิว มาร์เก็ตเพลส เมสทองหล่อ เอททองหล่อ อารีน่าเท็น ฟังค์กี้วิลล่า และเพนนีบัลโคนี เป็นต้น