Update! ราคาคอนโดฯมือสองทั่วกทม.ในโค้งสุดท้ายปลายปี 57
เริ่มเข้าสู่ช่วงโค้งสุดท้ายของปลายปี 2557 แล้ว ตลาดคอนโดฯเริ่มกลับมาร้อนแรงอีกครั้งตั้งแต่ช่วงไตรมาส 3 เป็นต้นมาวันนี้ TerraBKK Research ได้ทำการสำรวจและติดตามความเคลื่อนไหวของราคาคอนโดมิเนียมมือสอง ทั่วกรุงเทพมหานคร เพื่อเป็นประโยชน์ให้แก่ผู้ที่สนใจจะซื้อ-ขายหรือลงทุนในคอนโดมิเนียม โดยแบ่งออกเป็น 3 ย่าน 13 ทำเลดังนี้
1. CBD ย่านศูนย์กลางธุรกิจ แบ่งเป็น 3 รายทำเล- สุขุมวิท - ชิดลม - ทองหล่อ - เอกมัย ราคาขายเฉลี่ย 75,000-130,000 บาท/ตร.ม.
- สีลม - สาทร ราคาขายเฉลี่ย 69,000-125,000 บาท/ตร.ม.
- พระราม 3 – ยานนาวา ราคาขายเฉลี่ย 56,000-80,000 บาท/ตร.ม.
- พญาไท - อารีย์ - สะพานควาย ราคาขายเฉลี่ย 81,000-130,000 บาท/ตร.ม.
- ตากสิน - วงเวียนใหญ่ - ธนบุรี ราคาขายเฉลี่ย 67,000-112,000 บาท/ตร.ม.
- รัชดา - ห้วยขวาง - ดินแดง ราคาขายเฉลี่ย 59,000-92,000 บาท/ตร.ม.
- จตุจักร - ประชาชื่น - รัตนาธิเบศร์ ราคาขายเฉลี่ย 57,000-88,000 บาท/ตร.ม.
- อ่อนนุช - ศรีนครินทร์ - บางนาราคาขายเฉลี่ย 46,000-90,000 บาท/ตร.ม.
- เกษตรนวมินทร์ - รามอินทราราคาขายเฉลี่ย 46,000-58,000 บาท/ตร.ม.
- พัฒนาการ - คลองตัน - ประเวศ ราคาขายเฉลี่ย 43,000-66,000 บาท/ตร.ม.
- เพชรเกษม - บางแค - พุทธมณฑลราคาขายเฉลี่ย 43,000-58,000 บาท/ตร.ม.
- ลาดพร้าว - รามคำแหง - บางกะปิราคาขายเฉลี่ย 33,000-64,000 บาท/ตร.ม.
- แจ้งวัฒนะ - ดอนเมือง - ติวานนท์ราคาขายเฉลี่ย 28,000-66,000 บาท/ตร.ม.
บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้
TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก
เปิดราคาน่าลงทุนสำหรับคอนโดในแต่ละทำเล การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมสำหรับการลงทุน สามารถเลือกลงทุนได้หลายทางทั้งเก็งกำไรระยะยาวและการปล่อยเช่า แต่ทั้งนี้คอนโดฯในแต่ละทำเลย่อมมีอัตราผลตอบแทนที่แตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับศักยภาพของทำเลและ Supply ในตลาด การเลือกซื้อคอนโดฯที่ดีควรอยู่ในแนวรถไฟฟ้า มหาวิทยาลัย ใกล้ศูนย์การค้าและแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
เผยผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโดมือสอง 10 ทำเลหลักกรุงเทพฯ การลงทุนคอนโดมิเนียมเริ่มเป็นที่นิยมมากขึ้น ด้วยขนาดห้องที่ไม่ใหญ่เกินไป ดูแลรักษาง่าย มีนิติบุคคลช่วยดูแลรักษาความเป็นระเบียบ และยิ่งหากจับจองได้ทำเลทอง มูลค่าของคอนโดฯย่อมงอกเงยอีกเป็นเท่าตัวเมื่อปล่อยไว้ในระยะยาว
