อัพเดต! ราคาคอนโดมิเนียม ย่าน MRT จตุจักร - พหลโยธิน
เข้าสู่ศักราชใหม่ TerraBKK Research อัพเดต! ราคาคอนโดมิเนียม ย่านรถไฟฟ้า MRT จตุจักร – พหลโยธิน และ MRT ส่วนต่อขยาย สายสีเขียว ช่วงหมอชิต – สะพานใหม่ พบโครงการที่เปิดตัวช่วง 2-3 ปี ที่ผ่านมา มีคอนโดมิเนียมที่น่าสนใจ ทั้งหมด 15 โครงการ โดยทำเลที่ตั้งอยู่ในรัศมีไม่เกิน 300 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า จำนวน 4 โครงการ ตั้งอยู่ในรัศมี 500 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า จำนวน 5 โครงการ ตั้งอยู่ในรัศมีเกิน 500 – 1000 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า จำนวน 7 โครงการ และอยู่ในรัศมีเกิน 1000 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า จำนวน 3 โครงการ มีรายละเอียดดังนี้
ตารางแสดงราคาปัจจุบัน และ เปอร์เซ็นการเปลี่ยนราคา เทียบราคา ณ วันเปิดตัว (รวบรวมข้อมูลวันที่ 19 ม.ค. 2558)
Presales Price คือ ราคาขายเริ่มต้น ณ วันเปิดตัวโครงการ
Current Price คือ ราคาขายเริ่มต้นของห้องที่เหลืออยู่ ณ ปัจจุบัน (19 ม.ค. 2558)
ราคาขายเริ่มต้น ไม่ใช่ราคาเฉลี่ยของทั้งโครงการ ดังนี้อาจมีบางห้องที่ราคาสูงกว่านี้มากๆ จึงขึ้นอยู่กับนโยบายการปรับราคาตามความสูงและทิวทัศน์ที่ดีของห้องชุดนั้นๆ
กราฟแสดงราคาขาย บาทต่อตารางเมตร โดยจำแนกตามปีที่เปิดตัวโครงการ (รวบรวมข้อมูล ณ วันที่ 19 ม.ค. 2558)
MRT พหลโยธิน – จตุจักร โครงการตั้งอยู่ในรัศมีไม่เกิน 500 เมตร- โครงการ M Ladprao โดย Major Development ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีพหลโยธินประมาณ 300 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 30% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 173,500 บาทต่อตารางเมตร ( 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34 ตร.ม. ชั้น 28 ห้องพร้อมอยู่ เฟอร์นิเจอร์ครบชุด) more+
- โครงการ Chapter One The Campus Ladprao 1 โดย PS - บมจ. พฤกษา เรียล เอสเตท เปิดตัวโครงการไปเมื่อเดือน ก.พ. 2014 ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีพหลโยธินประมาณ 350 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 10% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 95,500 บาทต่อตารางเมตร ( 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม. เริ่มต้นที่ ชั้น 2-3 ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ + แอร์ 2 เครื่อง) โครงการแล้วเสร็จปลายปี 2558 นี้ more+
Chapter One The Campus Ladprao 1
- โครงการ The Saint Residence โดย Salan Development เพิ่งจัดกิจกรรมเปิดตัวโครงการไปเมื่อ 15 พ.ย. 2014 ที่ผ่านมา ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีพหลโยธินประมาณ 400 เมตร ราคาปัจจุบันยังคงเป็นราคาเดียวกับเมื่อเปิดตัวโครงการอยู่ที่ 116,500 บาทต่อตารางเมตร (1B 30 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องพร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์ Build-in แอร์ 2 เครื่อง เครื่องทำน้ำร้อน ไมโครเวฟ Wallpaper) more+
- โครงการ M Jatujak โดย Major Development - เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน ประมาณ 450 เมตร เปิดจองโครงการไปเมื่อ 25-30 ก.ค. 2014 และ ปิดการขายชั่วคราว หลังจบวันจัดกิจกรรม และในวันที่ 14-15 ก.พ. 2558 นี้ กลับมาเปิดจองโครงการอีกครั้ง ณ เอ็ม จตุจักร สตูดิโอ ราคาปรับตัวเพิ่มขึ้น 10% จากราคาเปิดตัว ราคาปัจจุบันเริ่มต้นที่ 135,700 บาทต่อตารางเมตร more+
- โครงการ Abstracts Phaholyothin Park โดย BTS Asset – บีทีเอส แอสเซ็ต ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีพหลโยธินประมาณ 800 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 15% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 85,700 บาทต่อตารางเมตร (โปรโมชั่น ต้อนรับปีใหม่ 1 ห้องนอน 38 ตร.ม. ชั้น 25 กับคอนโดพร้อมอยู่ ห้องใหญ่ เริ่ม 3.26 MB. วันนี้ - 31 ม.ค. 2558 ฟรีเฟอร์นิเจอร์ ฟรี ค่าส่วนกลาง 1 ปี สส่วนลดเงินสดสูงสุด 100,000 บาท และฟรีบัตรรถไฟฟ้า 10 ปี ) more+
- โครงการ SYM Condo Vibha-Ladprao โดย Thanapat Development ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีพหลโยธินประมาณ 800 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 35% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 106,000 บาทต่อตารางเมตร ( 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50 ตร.ม. ชั้น 28 - 2 ห้องสุดท้ายที่เล็กสุดของโครงการ ) more+
- โครงการ Equinox Phahol-Vibha โดย Major Development - เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีจตุจักรประมาณ 850 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 35% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 126,000 บาทต่อตารางเมตร ( 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ชั้น 34 พร้อม Fully-Fixed ชุดครัว ตู้เสื้อผ้า และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ) more+
- โครงการ T-One Condo Phaholyothin 32 โดย TN Estate เพิ่งจัดกิจกรรมเปิดตัวโครงการไปเมื่อเดือนตุลาคม 2014 ที่ผ่านมา ห่างจากส่วนต่อขยายสายสีเขียว หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต สถานีเสนานิคม ประมาณ 300 เมตร ราคาปัจจุบันยังคงเป็นราคาเดียวกับเมื่อเปิดตัวโครงการอยู่ที่ 88,300 บาทต่อตารางเมตร (1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.31 ตร.ม.) more+
- โครงการ Supalai City Resort Ratchayothin-Phahol 32 โดย Supalai – บมจ. ศุภาลัย ห่างจากส่วนต่อขยายสายสีเขียว หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต สถานีเสนานิคม ประมาณ 750 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 15% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 66,600 บาทต่อตารางเมตร ( ห้องสุดท้ายของโครงการ แบบ Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33 ตร.ม. ชั้น 5 ห้องเปล่า ) สร้างเสร็จ ปลายปี 2558 more+
Supalai City Resort Ratchayothin-Phahol 32
- โครงการ Supalai Cute Ratchayothin-Phahol 34 โดย Supalai – บมจ. ศุภาลัย ห่างจากส่วนต่อขยายสายสีเขียว หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต สถานีเสนานิคม ประมาณ 800 เมตร ราคาปัจจุบันยังคงเป็นราคาเดียวกับเมื่อเปิดตัวโครงการอยู่ที่ 58,200 บาทต่อตารางเมตร ( ห้องสตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.5 ตร.ม. ชั้น 2 กับโปรโมชั่นพิเศษที่ให้คุณเลือกรับ เฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมส่วนลด 50,000 บาท หรือเลือกรับ ส่วนลด พิเศษ) more+
Supalai Cute Ratchayothin-Phahol 34
- โครงการ Chateau in Town Phahol 32 โดย CMC – เจ้าพระยามหานคร ห่างจากส่วนต่อขยายสายสีเขียว หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต สถานีเสนานิคม ประมาณ 800 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 35% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 81,000 บาทต่อตารางเมตร ( 1 ห้องนอน เริ่มต้นที่ 2.35 ล้านบาท ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29 SQ.M. ชั้น 2 พร้อมโปรโมชั่น ฉลองครบรอบ 9 ปี บินลัดฟ้าทัวร์ยุโรป 9 วัน กับ CMC - ห้องแนะนำ 1 ห้องนอน 29 ตร.ม. ชั้น 2 ราคา 2.38 ล้านบาท (ห้องตัวอย่างใหม่) เฟอร์ครบ ทุกอย่าง ผ้าม่าน เครื่องใช้ไฟฟ้า แต่ไม่เข้าร่วมโปรบินลัดฟ้า) more+
- โครงการ Condo U Ratchayothin โดย Grand Unity – แกรนด์ ยูนิตี้ Condo U Ratchayothin ห่างจากส่วนต่อขยายสายสีเขียว หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต สถานีเสนานิคม ประมาณ 900 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 25% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 67,700 บาทต่อตารางเมตร (1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31 ตร.ม. เริ่มที่ชั้น 2 แถมเฟอร์นิเจอร์ และแอร์) more+
- โครงการ Vantage Ratchavibha โดย Eastern Star – อีสเทิร์น สตาร์ ห่างจากส่วนต่อขยายสายสีเขียว หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต สถานีรัชโยธิน ประมาณ 1000 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 20% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 77,800 บาทต่อตารางเมตร (1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 47.5 ตร.ม. กับโปรโมชั่น “1 price” 3.7 - 3.8 MB. ตกแต่งพร้อมอยู่ ห้องกว้างอยู่สบาย เฟอร์นิเจอร์ Modern Form ครบชุด ขาดเพียง Wall Paper ผ้า ม่าน และฟูก เท่านั้น กู้ผ่าน Build-in แล้วเสร็จ ก็เข้าอยู่ได้เลย) more+
- โครงการ Metro Luxe Kaset โดย PF – พร็อพเพอร์ตี้ เฟอร์เฟ็ค เปิดตัวโครงการไปเมื่อเดือน ก.ย. 2014 ที่ผ่านมา ห่างจากส่วนต่อขยายสายสีเขียว หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต สถานีเกษตรศาสตร์ ประมาณ 1300 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 5% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 91,600 บาทต่อตารางเมตร (ราคาปกติ 1 ห้องนอน 2.2 MB. 24 SQ.M.เริ่มชั้น 2 โปรโมชั่น เดือน ม.ค. 2015 : 1 ห้องนอน 24 ตร.ม. ชั้น 2 – 6 ราคา 1.8 ล้านบาท และชั้น 7 – 8 ราคา 1.9 ล้านบาท เฉพาะ Tower A เท่านั้น ห้องพร้อมเฟอร์ Build-in Counter ครัว สุขภัณฑ์ Wallpaper ผ้าม่าน ขาดแค่เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว) more+
- โครงการ You-Condo Phaholyothin 34 โดย Utility Land ห่างจากส่วนต่อขยายสายสีเขียว หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต สถานีเสนานิคม ประมาณ 1400 เมตร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 20% จากราคาเปิดตัว ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 50,300 บาทต่อตารางเมตร ( 2 ห้องสุดท้าย ชั้น 8 ทิศเหนือและทิศใต้ 1 ห้าองนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม. ห้องเปล่า มีชุดครัว Modern Form และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ กั้นห้องนอนให้) โครงการแล้วเสร็จ ก.ย. 2015 more+
Discussion
Follow breaking news Investment property articles on Facebook, click here.
