พื้นที่กรุงเทพฯ มีความหนาแน่นของประชากรสูงสุดในประเทศไทย เป็นทั้งศูนย์รวมการท่องเที่ยว สถานที่ทำงาน และการศึกษา ครอบคลุมทั่วทุกพื้นที่ จึงเรียกได้ว่าเป็นเมืองทะลัก ผลักดันกิจกรรมด้านที่อยู่ที่อาศัยไปสู่จังหวัดโดยรอบ อย่างจังหวัดสมุทรปราการ, จังหวัดนนทบุรี และจังหวัดปทุมธานี ทั้ง 3 จังหวัดนี้ จึงมีความน่าสนใจสำหรับนักลงทุน ทั้งนี้ ผู้ที่กำลังมองหา "ที่ดิน / บ้านเดี่ยวมือสอง" เพื่อการอยู่อาศัย หรือการลงทุน จำเป็นอย่างยิ่งในการศึกษาข้อมูลเบื้องต้นถึงระดับราคาซื้อขายทรัพย์ที่ดินและบ้านเดี่ยวมือสองในพื้นที่นั้นๆ ก่อนการตัดสินใจลงทุน TerraBKK Research ได้รวบรวมข้อมูลราคาขายที่ดินและบ้านเดี่ยวมือสอง ณ เดือนมกราคม 2558 ในพื้นที่4 ทำเลปริมณฑล ที่ประกาศขายในตลาดจริง  ( ข้อมูลที่ดังกล่าวได้คละขนาด ,ไม่คำนึงถึงศักยภาพที่ตั้งรายทรัพย์ และอายุอาคาร ) เพื่อติดตามภาพรวมสถานการณ์ซื้อขายที่ดินและบ้านเดี่ยวมือสองถึงราคาขายโดยเฉลี่ย รวมทั้งสิน 4 ทำเล ได้แก่ ทำเลสมุทรปราการ, ทำเลนนทบุรี, ทำเลรังสิต-ลำลูกกา และทำเลปทุมธานี รายละเอียดดังนี้

ที่ดิน

ราคาตลาด "ที่ดิน" ในพื้นที่ปริมณฑล พบข้อมูล ดังนี้ ทำเลสมุทรปราการ (อำเภอเมืองสมุทรปราการ ,อำเภอบางพลี และอำเภอพระประแดง) จะมีช่วงราคาขายเฉลี่ยสูงสุด 12,500 – 71,000 บาทต่อตารางวา ทำเลนนทบุรี (อำเภอบางใหญ่ ,อำเภอบางบัวทอง) มีช่วงราคาขายเฉลี่ย 9,250 – 20,250 บาทต่อตารางวา เป็นลำดับรองลงมา ขณะที่ ทำเลรังสิต-ลำลูกกาและ ทำเลปทุมธานี (อําเภอเมืองปทุมธานี ,อำเภอคลองหลวง , อําเภอหนองเสือ )จะมีราคาขายเฉลี่ยไล่เลี่ยกัน อยู่ในช่วงกว่า 4,000 ไปจนถึง 20,000 บาท

บ้านเดี่ยวมือสอง

ราคาตลาด "บ้านเดี่ยวมือสอง" ในพื้นที่ปริมณฑล พบข้อมูล ดังนี้ ทำเลที่มีช่วงราคาขาย สูงสุด คือ ทำเลสมุทรปราการ (ฝั่งตะวันออก) มีช่วงราคาขายเฉลี่ย 4 – 9.45 ล้านบาท ทำเลที่มีช่วงราคาขาย ต่ำสุด คือ ทำรังสิต-ลำลูกกา มีช่วงราคาขายเฉลี่ย 2.8 – 5.15 ล้านบาท ขณะที่ ทำเลนนทบุรี (อำเภอบางใหญ่ ,อำเภอบางบัวทอง) และ ทำเลปทุมธานี (อําเภอเมืองปทุมธานี ,อำเภอคลองหลวง , อําเภอหนองเสือ) มีราคาขายเฉลี่ยไล่เลี่ยกันในช่วง กว่า3 - 7 ล้านบาท ท้ายนี้ TerraBKK Research ได้จัดทำ "ตารางข้อมูล ที่ดิน/บ้านเดี่ยวมือสอง รายทำเล" เพื่อง่ายต่อการศึกษาเป็นความรู้เบื้องต้นก่อนตัดสินใจลงทุน --เทอร์ร่า บีเคเค

บทความโดย : TerraBKK เคล็ดลับการลงทุน

TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก