กรุงเทพกรีฑา ย่านที่อยู่อาศัยของชีวิตที่สมบูรณ์แบบ

            ‘เขยิบออกมาอีกก้าว เพื่อได้พื้นที่หายใจที่กว้างขึ้น’ นี่คงเป็นความคิดของคนเมืองที่เริ่มขยับขยายที่อยู่อาศัยจากทำเลใจกลางเมืองออกมาสู่นอกเมือง เพื่อแลกกับการมีพื้นที่ในการอยู่อาศัยที่กว้างขึ้น หรือก็คือการเปลี่ยนผ่านจากคอนโดมิเนียมสู่ทาวน์โฮมหรือบ้านเดี่ยวนั่นเอง

            สำหรับทำเล กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หนึ่งในตัวเลือกยอดนิยมของการเป็นทำเลที่อยู่อาศัยแนวราบ ด้วยการขยายตัวของเมืองกรุงเทพฯ ที่เริ่มขยายตัวออกไปทางแนวตะวันออกมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการพัฒนการเดินทางโดยการตัดถนนใหม่, การเข้ามาของรถไฟฟ้า 3 สาย, การปรับปรุงการใช้ประโยชน์ที่ดินใหม่ หรือการพัฒนา EEC ซึ่งเป็นเมกะโปรเจ็กต์ระดับชาติ

กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ศักยภาพการเชื่อมต่อ inbound-outbound

            ปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ ทำเลกรุงเทพกรีฑา กลายเป็นย่านของที่อยู่อาศัยแนวราบ คงเป็นการเปิดใช้ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือ ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เป็นถนนขนาด 6 เลน จุดเริ่มต้นบริเวณทางแยก ถนนศรีนครินทร์-ซอยรามคำแหง 24 เป็นถนนเชื่อมระหว่างถนนกรุงเทพกรีฑากับถนนเจ้าคุณทหารลาดกระบัง ซึ่งการเข้ามาของ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ทำให้เหล่าผู้ประกอบการรุดเข้ามาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบในทำเลนี้หลายเจ้า

            นอกจากเชื่อมกับถนนเจ้าคุณทหารแล้ว ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ยังสามารถใช้ ถนนเลียบกาญจนาภิเษก เพื่อเชื่อมกับ ถนนรามคำแหง ในทิศเหนือ และเข้าสู่ มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ในทิศใต้

            การเชื่อมเข้าสู่ ถนนรามคำแหง ก็เปรียบได้กับการเชื่อมสู่ขนส่งมวลชน เนื่องจาก ถนนรามคำแหง เป็นเส้นทางที่ รถไฟฟ้าสายสีส้ม อีกหนึ่งรถไฟฟ้าเส้นทางสำคัญที่เชื่อมระหว่างตะวันออก-ตะวันตกของกรุงเทพ

            จากถนนรามคำแหงตรงเรื่อยมาจนถึงบริเวณแยกลำสาลี ตรงจุดนี้คือ Interchange สำคัญในอนาคตอันใกล้ของทำเลตะวันออกของกรุงเทพ เนื่องจากเป็นจุดร่วมของรถไฟฟ้า 2 สายแห่งตะวันออก นั่นคือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่บริเวณ สถานีลำสาลี

            แยกลำสาลีเป็นแยกที่นำพาไปสู่ ถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งเส้นทางที่เชื่อมกับ ถนนกรุงเทพกรีฑา และเชื่อมกับ รถไฟแอร์พอร์ทเรลลิ้งค์ นอกจากนั้นยังเป็นแนวเส้นทางของ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่เชื่อมไปสู่โซนบางนาและ รถไฟฟ้าสายสีเขียว อีกด้วย

            ถนนสำคัญอีกหนึ่งเส้นที่เชื่อม ทำเลกรุงเทพกรีฑา เข้าสู่พื้นที่ New CBD คือ ถนนพระราม9 โดยจากทำเลกรุงเทพกรีฑา สามารถเข้าถึงโดยใช้ถนนศรีนครินทร์ เข้าสู่มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี และเข้าสู่ทางด่วนพระราม9 ไปอย่างสะดวก

กรุงเทพกรีฑา เข้าถึงทุกแหล่งไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวก

           เมื่อมีการขยายตัวของเมืองออกมาทางโซนตะวันออกมากขึ้น ทำให้สิ่งที่ตามมาคือการเข้ามาพัฒนาแหล่งไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวก เพื่อรองรับความต้องการของผู้ที่อยู่อาศัยในทำเล กรุงเทพกรีฑา

            สำหรับในละแวก ทำเลกรุงเทพกรีฑา มีคอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่ง โดยบนถนนกรุงเทพกรีฑา เป็นที่ตั้งของ The Park คอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ที่มีกิจกรรมครบครัน ใกล้ๆกันบริเวณซอยกรุงเทพกรีฑา 7 ก็มีคอมมูนิตี้มอลล์อีกถึง 2 แห่ง ได้แก่ Kurve 7 และ Market Today

            ออกไปนิดไม่ไกลนักบนถนนรามคำแหง ก็มีคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่อย่าง The Paseo Town, The Mall บางกะปิ และ The Mall รามคำแหง ซึ่งกำลังอยู่ในช่วงปรับโฉมใหม่ ต้อนรับการเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีส้ม

            สำหรับถนนศรีนครินทร์ก็มีแหล่งไลฟ์สไตล์หลายแห่งเช่นเดียวกัน อาทิ Thanya Park, Seacon square, Paradise Park, ตลาดรถไฟศรีนครินทร์ และ hypermarket อีกมากมาย

            เขยิบออกไปอีกนิดบนถนนพระราม9 ก็ยังมี The Nine Center คอมมูนิตี้มอลล์ และศูนย์กลางไลฟ์สไตล์บนทำเล New CBD อย่าง Central Plaza Rama9 อีกด้วย

ปัจจัยบวกจากการเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีส้มและรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

            การเข้ามาของ รถไฟฟ้าสายสีส้ม และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง เป็นเหมือนกับการเชื่อมต่อตะวันออกเข้าสู่ตะวันตกและตะวันออกตอนใต้ของกรุงเทพได้อย่างสมบูรณ์ ทำให้ ทำเลกรุงเทพกรีฑา เข้าใกล้ความเป็นย่านที่อยู่อาสัยแนวราบใกล้รถไฟฟ้า ซึ่งปัจจุบัน รถไฟฟ้าสายสีส้ม มีความคืบหน้าโดยรวม 44.43% (ณ สิ้นเดือนสิงหาคม 2562) คาดแล้วเสร็จในปี 2566 และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง มีความคืบหน้าโดยรวมแล้ว 38.07% โดยคาดแล้วเสร็จในปี 2564

กรุงเทพกรีฑา ทำเลบ้านเดี่ยววราคาแพง

            เมื่อมองภาพรวมของบ้านเดี่ยวใน ทำเลกรุงเทพกรีฑา ก็พบว่า ทำเลกรุงเทพกรีฑา เป็นทำเลที่มีบ้านเดี่ยวราคาสูง ข้อมูลจาก terrabyte พบว่า โครงการบ้านเดี่ยวที่ยังเปิดขายบนทำเลกรุงเทพกรีฑา บริเวณ ถนนกรุงเทพกรีฑา และ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า มีจำนวน 8 โครงการ จำนวน 667 ยูนิต และพบว่าเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่มีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 7 ล้านบาทขึ้นไป แต่ที่น่าสนใจคือบ้านเดี่ยวที่มีราคาตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไป มีจำนวนถึง 245 ยูนิต หรือ 37% ของจำนวนยูนิตทั้งหมดในทำเล ทำให้ ทำเลกรุงเทพกรีฑา ถูกมองว่าเป็นย่านบ้านเดี่ยวราคาแพงในทำเลตะวันออกของกรุงเทพ

            สำหรับกรุงเทพกรีฑา ฝั่งถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ซึ่งเป็นถนนที่เพิ่งเปิดให้บริการ หนึ่งในดีเวลลอปเปอร์ที่เข้ามาพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรู เอกลักษณ์โดดเด่น ในทำเลนี้คือ เนอวานา ไดอิ ร่วมกับ ไดวะ เฮ้าส์ ภายใต้ชื่อโครงการ เนอวานา บียอนด์ พระราม9-กรุงเทพกรีฑา (Nirvana BEYOND Rama9-Krungthepkreetha) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว เนื้อที่ 27 ไร่ ยูนิตน้อยเพียง 85 ยูนิต ขนาดที่ดิน 60-120 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 300-470 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 28-45 ล้านบาท

            โครงการ เนอวานา บียอนด์ พระราม9-กรุงเทพกรีฑา (Nirvana BEYOND Rama9-Krungthepkreetha) บ้านเดี่ยวสุดหรูสไตล์ Modern Luxury ที่มีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์เฉพาะแบบ All New Design ให้ความสำคัญกับการเชื่อมต่อของ space ต่างๆภายในตัวบ้าน บนทำเล ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนตัดใหม่ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อ รถไฟฟ้าสายสีส้ม, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง, แอร์พอร์ตลิ้งค์, สนามบินสุวรรณภูมิ และทางด่วนพระราม9 ประกอบด้วยแบบบ้าน 3 แบบ ได้แก่ SPACE, MIND และ LUXE

โครงการ เนอวานา บียอนด์ พระราม9-กรุงเทพกรีฑา (Nirvana BEYOND Rama9-Krungthepkreetha) มาพร้อมแนวคิด LIVE BEYOND THE NORM ที่ให้มุมมองและพื้นที่การใช้ชีวิตในบ้านเดี่ยว..ที่เหนือกว่า ด้วยนวัตกรรมหลากหลาย รองรับการใช้ชีวิตของคนทุกวัย อาทิ ระบบอินเตอร์เน็ต, ระบบเสียงรอบบ้าน, ระบบ work from home และ air control system

ลงทะเบียนรับโปรโมชั่นพิเศษ - nirvana.bz/BY-RM9-KK-TRBKK หรือโทร Call Center 1787  

ขอบคุณข้อมูลจาก www.nirvanadaii.com